大勢(shì)所趨，定制精裝奏響未來

在綠色成為國(guó)策，環(huán)保風(fēng)暴不斷席卷的當(dāng)下，人們?cè)絹碓街匾曌≌焚|(zhì)，重視綠色健康居住，全裝修、定制精裝也應(yīng)運(yùn)而生。2017年全國(guó)商品房銷售面積達(dá)到15億平方米，超過1000萬套商品房交付。2017年全國(guó)精裝修房屋銷售數(shù)量超過110萬套，不到總體商品房的10%。目前上海、廣州等一線城市精裝修政策實(shí)現(xiàn)較快，對(duì)房企和城市來說，精裝修的春天才剛剛開始。

但是，批量精裝修的交付往往考驗(yàn)房企的整合服務(wù)能力，消費(fèi)者在要求品質(zhì)的同時(shí)，還有個(gè)性化需求?，F(xiàn)有大多數(shù)全裝修住宅無法滿足消費(fèi)者個(gè)性化、品質(zhì)化的居住需求，同時(shí)大部分開發(fā)商受限于自身的產(chǎn)業(yè)鏈資源整合能力，無法提供高品質(zhì)的全裝修住宅產(chǎn)品，也無法快速推進(jìn)裝配式內(nèi)裝部品在住宅中的應(yīng)用……房地產(chǎn)生產(chǎn)形態(tài)面臨著諸多新挑戰(zhàn)。

大咖齊聚，把脈時(shí)代發(fā)展

在這種機(jī)遇與挑戰(zhàn)共存的背景下，定制精裝未來到底走向何方？

企業(yè)要良好發(fā)展，必須順應(yīng)時(shí)代趨勢(shì)。在消費(fèi)者越來越注重生活品質(zhì)的背景下，品牌建設(shè)、服務(wù)體系、口碑沉淀、一體化設(shè)計(jì)是大勢(shì)所趨。

全裝修房取代毛坯房是中國(guó)住宅發(fā)展的必然，建筑裝配化和裝修工業(yè)化必須并駕齊驅(qū)，才能從根本上解決裝修污染，實(shí)現(xiàn)美好居住。孫克放還提出了五個(gè)實(shí)現(xiàn)裝修工業(yè)化的基點(diǎn)，分別是基于設(shè)計(jì)的精細(xì)程度、基于通用部品的優(yōu)選、基于施工流程的科學(xué)、基于成套工法的建立、基于工匠技藝的提升。

行業(yè)的健康發(fā)展，離不開嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)體系的構(gòu)建。在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化改革的背景下，定制精裝行業(yè)需要一把尺子和一面鏡子，來衡量裝修的水平和質(zhì)量。

企業(yè)入局，衍生新需求

定制精裝的未來趨勢(shì)一定是用科技來武裝、改善住宅智慧。北京和裕地產(chǎn)的總裁周柏生提到開發(fā)商對(duì)供應(yīng)商有五種需求，分別是追求定制精裝的稀缺性、手工化、個(gè)性化、全球化以及環(huán)?；?。

定制精裝要求產(chǎn)業(yè)鏈高效協(xié)作，但當(dāng)前的房地產(chǎn)采購(gòu)方面還有一些不平衡、不充分的矛盾未能解決，供應(yīng)鏈標(biāo)準(zhǔn)體系尚未建立，誠(chéng)信體系還有缺失，供應(yīng)鏈體系在服務(wù)群眾實(shí)現(xiàn)美好生活的作用有待進(jìn)一步發(fā)揮。要想跟緊定制精裝的大潮，供應(yīng)鏈模式創(chuàng)新必不可少。“互聯(lián)網(wǎng)+供應(yīng)鏈”為我們提供了新思路，通過互聯(lián)網(wǎng)，可以連接用戶與供應(yīng)鏈戰(zhàn)略合作的一線工廠、開發(fā)商、設(shè)計(jì)師等優(yōu)勢(shì)資源，將用戶的個(gè)性化訴求直接呈現(xiàn)，有效實(shí)現(xiàn)定制精裝的產(chǎn)業(yè)鏈高效協(xié)同、互融互通、合作共贏。

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的白熱化，“大家居”一詞廣泛進(jìn)入受眾視野。定制化為大家居提供了創(chuàng)新思路，引領(lǐng)大家居行業(yè)邁向更高層級(jí)；而大家居則為個(gè)性化定制拓寬市場(chǎng)空間，成為了產(chǎn)業(yè)鏈整合的利器。

“大家居戰(zhàn)略”，在全屋定制的基礎(chǔ)上，將自己從一個(gè)簡(jiǎn)單的產(chǎn)品的提供者，發(fā)展成為一體化的家居整體解決方案提供者，向消費(fèi)者提供“一流的家居設(shè)計(jì)方案、高品質(zhì)的家居產(chǎn)品配置、人性化的家居綜合服務(wù)。